Scegliere un giusto professionista per un lavoro che necessitiamo può fare la differenza tra avere un’infinita di problemi tecnici e situazioni spiacevoli o, invece, raggiungere un ottimo lavoro.
A causa della lunga burocrazia italiana, affidarsi ad un professionista, come un geometra o uno specifico studio tecnico, significa facilitare le pratiche, velocizzare i tempi ed avere un continuo dialogo per l’intera durata del lavoro con una persona competente.
Cerchi un geometra o uno studio tecnico? Un geometra deve essere innanzitutto una persona che sia fidata e, siccome dovrà conservare molti documenti con sopra il nostro nome, è bene che sia una figura che abbia un buono e ordinato sistema di archiviazione e, inoltre, che rispetti e non violi la nostra privacy.
Non si necessita obbligatoriamente di un geometra con molti anni di esperienza, anche uno giovane può essere valido: basta che il professionista aggiorni la sua formazione continuamente con corsi e attestati. Tutti sappiamo che in ogni campo, in particolare nell’edilizia, tutto si evolve, dalle tecniche alle leggi, dalle procedure ai materiali. Quindi è naturale che un geometra che non si mette in linea con i tempi risulta essere inadeguato.
Diffidare dai geometri che offrono prezzi stracciati e troppo bassi; certo, risparmiare è un bene. Ma prezzi troppo bassi potrebbero corrispondere a lavori altrettanto scadenti.
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Rivolgersi ad un geometra: perché?
La forza del geometra è di risolvere problemi. Se ad esempio si desidera ristrutturare la propria abitazione, rivolgersi al geometra significa credere che attraverso le sue competenze si possano ottenere benefici in termini di denaro, di qualità del lavoro e di ottimizzazione di tempi.
Possono sembrare delle ovvietà, ma questi sono davvero aspetti fondamentali. Il geometra viene scelto perché è un punto di riferimento, capace, affidabile, professionale e che porta valore vero sul mercato.
Sono queste le qualità che si devono ricercare quando si è alla ricerca di un geometra.
Geometra specializzato
Di solito in Italia i geometri tendono a rivolgersi a tutti e comunicare con tutti allo stesso modo. In realtà, questi sono geometri generalisti: persone che fanno tutto per tutti. Nella scelta di un geometra, invece, è importante scegliere uno specialista nel settore e non uno che si occupa di qualsiasi problema. Può apparire un discorso controverso ma non è cosi: è un po’ come la medicina e le varie branchie che la compongono. Se si ha problema di cuore non ci si rivolge ad un dentista, bravo che sia.
Allo stesso modo, ad esempio, una persona che necessita di rilevare il punto esatto tra confini (per evitare discussioni con il vicino), si dovrà rivolgere ad un geometra esperto in rilievi topografici. Ovviamente è il cliente che sceglie la specializzazione: successioni, catasto, progettazione, sicurezza cantieri edili, direzione dei lavori dei cantieri ecc.
Ristrutturare, costruire e vendere la casa
Iniziare la costruzione o una ristrutturazione può essere davvero difficoltoso, per questo è importante essere affiancati da un geometra che ti aiuta capire come muoverti, come scegliere l’impresa a cui affidare i lavori e come capire e valutare i costi.
Per quanto riguarda la ristrutturazione è bene ricordare che esistono due tipologie di interventi: straordinari e ordinari. La ristrutturazione ordinaria (intonaci, tinteggiature, rinnovo pavimenti ecc.) non richiedendo l’affiancamento di un professionista. Mentre nel caso si attui una ristrutturazione straordinaria, (come rifacimento pavimento, modifica pareti interne-esterne o altri interventi invasivi) vi è il bisogno di richiedere permessi comunali e pratiche precise che è necessario che segua un geometra professionista.
Nel caso si voglia vendere la casa è bene sapere alcune nozioni tecniche che vi saranno molto utili. La consulenza di un geometra è del tutto tecnica: quando un geometra stima il prezzo per un abitazione lo fa tramite le proprie conoscenze, quindi per quelle che sono le caratteristiche tecniche che ha la casa: balconi, camere esposte al sole ecc. Il costo messo a confronto a quello di un agente immobiliare potrà essere molto diverso: questo perché l’agente può tener conto di aspetti della abitazioni che sfuggono alle conoscenze del geometra.
