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Certificazione Energetica Milano

La certificazione energetica che cosa è?

La certificazione energetica è un documento di descrizione delle caratteristiche energetiche di abitazioni oppure edifici. Il certificato energetico fornisce il quadro energetico all'individuo che deve acquistare o affittare l'immobile a Milano; dal consumo annuale alle prestazioni energetiche. Attraverso una serie di 10 classi energetiche, il certificato, è in grado di stilare le prestazioni energetiche di un'abitazione. Le varie classi vanno dal settore A4 (la classe più alta), sino alla classe G, (la classe più bassa e peggiore). Con l'entrata in vigore del d.lgs 90 del 2013 la certificazione energetica rimpiazza il precedente ACE (Attestato di Certificazione Energetica). Grazie a questo certificato siamo in grado di definire nel modo più preciso e chiaro i consumi energetici del nostro appartamento di Milano. Dal mese di Ottobre è stato istituito il nuovo Attestato di prestazione Energetica unico. Verrà, dunque, stabilito un modulo unico per tutta la nazione per rendere più fluida e omogenea l'applicazione delle normative.

Costo della certificazione energetica a Milano

Il certificato energetico deve essere compilato da un “soggetto certificatore” come un ingegnere, architetto o geometra. “Il certificatore energetico”, dopo aver completato l'analisi, compila il documento e rilascia la Targa Energetica che contiene le proprietà energetiche dell'edificio di Milano. In seguito l'attestato dovrà essere firmato e timbrato dal tecnico, in alcune regioni è fondamentale anche la firma digitale. Il costo della certificazione energetica a Milano varia dai 70 ai 250 euro, secondo le specificità dell'immobile e della città. Il prezzo, inoltre, non è assoggettato a una tariffazione minima stabilita dagli Ordini di Milano.

Certificato energetico, quando serve a Milano?

Necessariamente la certificazione energetica deve essere aggiunta ai contratti di locazione oppure acquisto della casa. Tuttavia il certificato energetico non è fondamentale solo nell'ipotesi di acquisto oppure locazione ma anche nel caso vengano attuati degli interventi di riqualificazione energetica sul proprio immobile. Il certificato energetico, infatti, va ripetuto o richiesto ogni volta che si attuano i seguenti trattamenti:

  • Isolamento di serramenti, solai oppure pareti
  • Installazione pannelli solari
  • Riduzione fabbisogno energetico per la climatizzazione invernale dell'abitazione
  • Sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale
La certificazione energetica non solo è indispensabile per normativa, ma consente di considerare la convivenza economica di una casa e i suoi sprechi energetici.

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