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Certificato di Agibilità Verona

Il certificato di agibilità è un documento che comprova le condizioni di igiene, salubrità e sicurezza di un'abitazione in base alla normativa del Testo Unico Edilizia. La certificazione è indispensabile al fine di vivere in un edificio a Verona.

Il documento era chiamato anche certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma visto che i documenti condividevano i medesimi permessi, le due certificazioni ad oggi sono unite sotto il nome di certificato di agibilità. In caso di locazione, compravendita o donazione di una casa a Verona, il certificato di agibilità è fondamentale per alienare l'immobile.

Quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il soggetto che ha il Permesso di Costruire deve richiede il certificato di agibilità presso il Comune di Verona ogni volta che viene attuata una qualsiasi ristrutturazione edile, entro quindici giorni dall'ultimazione dei lavori. Nel caso in cui si voglia procedere con un cambio di destinazione d'uso occorre sempre l'agibilità. Se non viene fatta richiesta del certificato entro i quindici giorni prima dell'ultimazione dei lavori, si rischia di incorrere in multe dai 77 ai 464 euro.

Come fare per richiedere il certificato di agibilità?

Allo scopo di ottenere il certificato di agibilità a Verona occorre allegare la seguente documentazione:

  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
  • Dichiarazione di conformità degli impianti
  • Ricevuta della richiesta di accatastamento
  • Dichiarazione di conformità delle opere
  • Marca da bollo

Per maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità possiamo far rifermento al Regolamento Edilizio del comune di Verona. Spesso possono essere necessari anche altri documenti, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Verona, la richiesta del numero civico e l'attestazione di certificazione energetica. Dopo 30 giorni dalla richiesta, il comune di Verona rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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