Certificato di Agibilità Verbano-Cusio-Ossola

Con Certificato di agibilità si fa riferimento a un documento che certifica le condizioni di igiene, salubrità e sicurezza di un'abitazione in base alla normativa del Testo Unico Edilizia (artt. 24-26, Titolo III). È una certificazione ovviamente indispensabile per poter vivere all'interno di un edificio a Verbano-Cusio-Ossola.

Il documento era chiamato anche certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma poiché entrambi i documenti condividevano gli stessi permessi, le due certificazioni oggi sono unite sotto il nome di certificato di agibilità. In caso di locazione, compravendita o donazione di un'edificio a Verbano-Cusio-Ossola, il certificato di agibilità è necessario per dare in uso l'immobile.

Ma quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il titolare che detiene il Permesso di Costruire deve richiede il certificato di agibilità presso il Comune di Verbano-Cusio-Ossola ogni volta che viene attuata una qualsiasi ristrutturazione edile (nuova costruzione, ampliamento, sopraelevazione, realizzazione impianti), entro quindici giorni dall'ultimazione dei lavori. Nel caso in cui si effettui un cambio di destinazione d'uso è sempre necessaria l'agibilità. Se il certificato non viene richiesto entro i quindici giorni prima dell'ultimazione dei lavori, sono previste sanzioni amministrative dai 77 ai 464 euro.

In che modo richiedere il certificato di agibilità?

La domanda per richiedere il certificato di agibilità deve essere indirizzata allo Sportello Unico dell'edilizia del Comune di Verbano-Cusio-Ossola con la seguente documentazione necessaria:

• Marca da bollo
• Copia ricevuta della richiesta di accatastamento
• Dichiarazione di conformità delle opere e superamento barriere architettoniche
• Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
• Dichiarazione di conformità degli impianti

Per avere maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità possiamo far rifermento al Regolamento Edilizio comunale. Spesso possono essere richiesti anche altri documenti, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Verbano-Cusio-Ossola, la richiesta del numero civico e l'APE. Dopo un mese dalla presentazione della richiesta, il comune di Verbano-Cusio-Ossola rilascerà il vostro certificato di agibilità.