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Certificato di Agibilità Venezia

Il certificato di agibilità è un documento che certifica che l'edificio in questione è idoneo ad essere abitato, sulla base della normativa del Testo Unico dell'Edilizia. La certificazione è obbligatoria per poter vivere all'interno di un immobile a Venezia.

Il documento era denominato anche certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma poiché i documenti condividevano i medesimi permessi, le due certificazioni ad oggi sono unite sotto il nome di certificato di agibilità. Quando si deve affittare, comprare o donare una casa a Venezia, il certificato di agibilità è necessario per vendere e affittare l'immobile.

Quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il titolare che detiene il Permesso di Costruire deve richiede il certificato di agibilità negli uffici comunali di Venezia ogni qualvolta viene attuata una qualunque ristrutturazione edile, entro quindici giorni dalla fine dei lavori. Nel caso in cui si voglia procedere con un cambio di destinazione d'uso è sempre necessaria l'agibilità. Se il certificato non viene richiesto entro 15 giorni prima dell'ultimazione dei lavori, sono previste multe dai 77 ai 464 euro.

Come fare per richiedere il certificato di agibilità?

Allo scopo di richiedere il certificato di agibilità a Venezia bisogna allegare la seguente documentazione:

  • Ricevuta della richiesta di accatastamento
  • Marca da bollo
  • Dichiarazione di conformità delle opere
  • Dichiarazione di conformità degli impianti (certificati di collaudo)
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)

Per maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità possiamo far rifermento al Regolamento Edilizio comunale. Spesso possono essere necessari anche altri documenti, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Venezia, la richiesta del numero civico e l'attestazione di certificazione energetica. Dopo un mese dalla presentazione della richiesta, il comune di Venezia rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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