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Certificato di Agibilità Varese

Con Certificato di agibilità si indica un documento che comprova le condizioni di sicurezza, igieniche e di salubrità di un'abitazione in base alla normativa del Testo Unico Edilizia (artt. 24-26, Titolo III). La certificazione è obbligatoria al fine di vivere all'interno di un immobile a Varese.

Un tempo era conosciuto anche con il nome di certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma visto che i documenti condividevano i medesimi permessi, le due certificazioni oggi sono unite sotto il nome di certificato di agibilità. In caso di locazione, compravendita oppure donazione di un'edificio di Varese, il certificato di agibilità è fondamentale per alienare l'unità immobiliare.

Ma quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il soggetto che ha il Permesso di Costruire deve fare richiesta del certificato di agibilità presso il Comune di Varese ogni qualvolta viene effettuata una ristrutturazione edile, entro 15 giorni dall'ultimazione dei lavori. Nel caso in cui si effettui un cambio di destinazione d'uso occorre sempre l'agibilità. Se il certificato non viene richiesto entro 15 giorni prima dell'ultimazione dei lavori, sono previste multe e sanzioni dai 77 ai 464 euro.

In che modo richiedere il certificato di agibilità?

La domanda per la richiesta del certificato di agibilità va indirizzata allo Sportello Unico dell'edilizia del Comune di Varese con la seguente documentazione necessaria:

  • Marca da bollo di valore corrente
  • Dichiarazione di conformità degli impianti
  • Dichiarazione di conformità delle opere e superamento barriere architettoniche
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
  • Copia richiesta di accatastamento

Per avere maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità possiamo far rifermento al Regolamento Edilizio comunale. Spesso possono essere richiesti anche altri documenti, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Varese, la richiesta del numero civico e l'attestato di certificazione energetica. Dopo circa un mese dalla richiesta, il comune di Varese rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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