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Certificato di Agibilità Sondrio

Con Certificato di agibilità si fa riferimento a un documento che comprova che la struttura in questione è idonea ad essere abitata, in base alla normativa del Testo Unico dell'Edilizia (artt. 24-26, Titolo III). È una certificazione ovviamente obbligatoria al fine di vivere in un immobile a Sondrio.

Un tempo era conosciuto anche con il nome di certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma poiché entrambi i documenti presupponevano gli stessi permessi, i due certificati oggi sono uniti entrambi sotto il nome di certificato di agibilità. Quando si deve affittare, comprare o donare un'abitazione a Sondrio, il certificato di agibilità è fondamentale per dare in uso l'unità immobiliare.

Quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il soggetto che detiene il Permesso di Costruire deve fare richiesta del certificato di agibilità presso gli uffici del Comune di Sondrio ogni qualvolta viene attuata una qualsiasi ristrutturazione edilizia, entro 15 giorni dall'ultimazione dei lavori. Anche nel caso si effettui un cambio di destinazione d'uso occorre sempre l'agibilità. Se il certificato non viene richiesto entro i quindici giorni prima della fine dei lavori, sono previste sanzioni amministrative dai 77 ai 464 euro.

In che modo richiedere il certificato di agibilità a Sondrio?

La domanda per la richiesta del certificato di agibilità va presentata allo Sportello Unico dell'edilizia del Comune di Sondrio con la seguente documentazione necessaria:

  • Marca da bollo di valore corrente
  • Dichiarazione di conformità delle opere
  • Dichiarazione di conformità degli impianti
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
  • Ricevuta richiesta di accatastamento

Per avere maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità è opportuno far rifermento al Regolamento Edilizio comunale. Possono essere necessari anche altri documenti per il rilascio dell'agibilità, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Sondrio, la richiesta del numero civico e l'attestazione di prestazione energetica. Dopo circa un mese dalla presentazione della richiesta, il comune di Sondrio rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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