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Certificato di Agibilità Siracusa

Con Certificato di agibilità si indica un documento che attesta che l'edificio in questione è idoneo ad essere abitato, in base alla normativa del Testo Unico dell'Edilizia. La certificazione è obbligatoria per poter vivere in un immobile a Siracusa.

Un tempo era conosciuto anche con il nome di certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma poiché entrambi i documenti presupponevano gli stessi permessi, le due certificazioni ad oggi sono unite entrambi sotto il nome di certificato di agibilità. Quando si deve affittare, comprare o donare una casa di Siracusa, il certificato di agibilità è necessario per cedere l'unità immobiliare.

Quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il soggetto che detiene il Permesso di Costruire deve richiede il certificato di agibilità negli uffici comunali di Siracusa ogni qualvolta viene effettuata una qualunque ristrutturazione edile (nuova costruzione, ampliamento, sopraelevazione, rifacimento impianti), entro quindici giorni dall'ultimazione dei lavori. Anche nel caso si effettui un cambio di destinazione d'uso è sempre obbligatoria l'agibilità. Se il certificato non viene richiesto entro 15 giorni prima della fine dei lavori, si rischiano sanzioni dai 77 ai 464 euro.

Come richiedere il certificato di agibilità a Siracusa?

Allo scopo di richiedere il certificato di agibilità a Siracusa bisogna allegare la seguente documentazione:

  • Ricevuta della richiesta di accatastamento
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
  • Marca da bollo
  • Dichiarazione di conformità delle opere
  • Dichiarazione di conformità degli impianti (certificati di collaudo)

Per avere maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità possiamo far rifermento al Regolamento Edilizio del comune di Siracusa. Spesso possono essere richiesti anche altri documenti per il rilascio dell'agibilità, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Siracusa, la richiesta del numero civico e l'APE. Dopo un mese dalla richiesta, il comune di Siracusa rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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