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Certificato di Agibilità Siena

Con Certificato di agibilità si fa riferimento a un documento che comprova le condizioni di sicurezza, igieniche e di salubrità di un'abitazione sulla base della normativa del Testo Unico dell'Edilizia. È una certificazione obbligatoria al fine di vivere in un edificio a Siena.

Un tempo era denominato anche certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma poiché entrambi i documenti condividevano gli stessi permessi, le due certificazioni oggi sono unite entrambi sotto il nome di certificato di agibilità. In caso di locazione, compravendita oppure donazione di un'abitazione a Siena, il certificato di agibilità è fondamentale per dare in uso l'immobile.

Quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il soggetto che detiene il Permesso di Costruire deve fare richiesta del certificato di agibilità presso gli uffici del Comune di Siena ogni qualvolta viene attuata una ristrutturazione edilizia, entro quindici giorni dalla fine dei lavori. Anche nel caso si effettui un cambio di destinazione d'uso occorre sempre l'agibilità. Se non viene fatta richiesta del certificato entro 15 giorni prima della fine dei lavori, sono previste multe dai 77 ai 464 euro.

Come richiedere il certificato di agibilità a Siena?

La domanda per richiedere il certificato di agibilità deve essere indirizzata allo Sportello Unico dell'edilizia del Comune di Siena con la seguente documentazione necessaria:

  • Marca da bollo di valore corrente
  • Dichiarazione di conformità delle opere e superamento barriere architettoniche
  • Copia richiesta di accatastamento
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
  • Dichiarazione di conformità degli impianti (certificati di collaudo)

Per avere maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità è opportuno far rifermento al Regolamento Edilizio comunale. Spesso possono essere necessari anche altri documenti per il rilascio dell'agibilità, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Siena, la richiesta del numero civico e l'attestazione di prestazione energetica. Dopo circa un mese dalla richiesta, il comune di Siena rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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