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Certificato di Agibilità Ravenna

Il certificato di agibilità è un documento che certifica che l'edificio in questione è idoneo ad essere abitato, in base alla normativa del Testo Unico Edilizia (artt. 24-26, Titolo III). È una certificazione ovviamente indispensabile al fine di vivere in un immobile a Ravenna.

Un tempo era conosciuto anche con il nome di certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma poiché entrambi i documenti prevedevano gli stessi permessi, le due certificazioni oggi sono unite entrambi sotto il nome di certificato di agibilità. In caso di locazione, compravendita oppure donazione di una casa a Ravenna, il certificato di agibilità è necessario per vendere e affittare l'unità immobiliare.

Ma quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il titolare che detiene il Permesso di Costruire deve fare richiesta del certificato di agibilità negli uffici comunali di Ravenna ogni volta che viene effettuata una ristrutturazione edile, entro 15 giorni dall'ultimazione degli interventi edili. Nel caso in cui si effettui un cambio di destinazione d'uso occorre sempre l'agibilità. Se non viene fatta richiesta del certificato entro i quindici giorni prima dell'ultimazione dei lavori, sono previste sanzioni amministrative dai 77 ai 464 euro.

In che modo richiedere il certificato di agibilità?

La domanda per la richiesta del certificato di agibilità va indirizzata allo Sportello Unico dell'edilizia del Comune di Ravenna con la seguente documentazione:

  • Copia della richiesta di accatastamento
  • Dichiarazione di conformità delle opere e superamento barriere architettoniche
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
  • Marca da bollo
  • Dichiarazione di conformità degli impianti

Per avere maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità è opportuno far rifermento al Regolamento Edilizio comunale. Possono essere richiesti anche altri documenti, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Ravenna, la richiesta del numero civico e l'attestazione di prestazione energetica. Dopo 30 giorni dalla presentazione della richiesta, il comune di Ravenna rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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