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Certificato di Agibilità Prato

Il certificato di agibilità è un documento che attesta che la struttura in questione è idonea ad essere abitata, in base alla normativa del Testo Unico Edilizia (artt. 24-26, Titolo III). La certificazione è indispensabile per poter vivere all'interno di un edificio a Prato.

Un tempo era chiamato anche certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma visto che i documenti condividevano gli stessi permessi, i due certificati oggi sono uniti entrambi sotto il nome di certificato di agibilità. Quando si deve affittare, comprare o donare un'edificio di Prato, il certificato di agibilità è fondamentale per dare in uso l'immobile.

Ma quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il titolare che detiene il Permesso di Costruire deve richiede il certificato di agibilità presso gli uffici del Comune di Prato ogni volta che viene attuata una qualsiasi ristrutturazione edile (nuova costruzione, ampliamento, sopraelevazione, realizzazione impianti), entro 15 giorni dalla fine degli interventi edili. Nel caso in cui si effettui un cambio di destinazione d'uso occorre sempre l'agibilità. Se non viene fatta richiesta del certificato entro 15 giorni prima dell'ultimazione dei lavori, si rischia di incorrere in sanzioni amministrative dai 77 ai 464 euro.

Come fare per richiedere il certificato di agibilità?

La domanda per la richiesta del certificato di agibilità va presentata allo Sportello Unico dell'edilizia del Comune di Prato con la seguente documentazione necessaria:

  • Dichiarazione di conformità degli impianti (certificati di collaudo)
  • Dichiarazione di conformità delle opere
  • Marca da bollo
  • Copia ricevuta della richiesta di accatastamento
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)

Per avere maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità è opportuno far rifermento al Regolamento Edilizio del comune di Prato. Spesso possono essere richiesti anche altri documenti, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Prato, la richiesta del numero civico e l'APE. Dopo 30 giorni dalla richiesta, il comune di Prato rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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