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Certificato di Agibilità Pistoia

Il certificato di agibilità è un documento che certifica che la struttura in questione è idonea ad essere abitata, sulla base della normativa del Testo Unico Edilizia (artt. 24-26, Titolo III). È una certificazione indispensabile per poter vivere in un immobile a Pistoia.

Il documento era denominato anche certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma visto che entrambi i documenti presupponevano gli stessi permessi, le due certificazioni ad oggi sono unite sotto il nome di certificato di agibilità. In caso di locazione, compravendita o donazione di una casa a Pistoia, il certificato di agibilità è necessario per alienare l'unità immobiliare.

Ma quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il soggetto che ha il Permesso di Costruire deve fare richiesta del certificato di agibilità presso il Comune di Pistoia ogni volta che viene attuata una ristrutturazione edilizia (nuova costruzione, ampliamento, sopraelevazione, realizzazione impianti), entro quindici giorni dall'ultimazione dei lavori. Nel caso in cui si effettui un cambio di destinazione d'uso occorre sempre l'agibilità. Se non viene fatta richiesta del certificato entro 15 giorni prima della fine dei lavori, sono previste multe e sanzioni dai 77 ai 464 euro.

Come richiedere il certificato di agibilità?

Per ottenere il certificato di agibilità a Pistoia bisogna presentare in allegato la seguente documentazione:

  • Marca da bollo
  • Dichiarazione di conformità delle opere
  • Dichiarazione di conformità degli impianti
  • Copia della richiesta di accatastamento
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)

Per avere maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità è opportuno far rifermento al Regolamento Edilizio del comune di Pistoia. Spesso possono essere necessari anche altri documenti, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Pistoia, la richiesta del numero civico e l'APE. Dopo 30 giorni dalla richiesta, il comune di Pistoia rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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