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Certificato di Agibilità Pisa

Con Certificato di agibilità si fa riferimento a un documento che comprova le condizioni di sicurezza, igieniche e di salubrità di un'abitazione in base alla normativa del Testo Unico dell'Edilizia (artt. 24-26, Titolo III). È una certificazione ovviamente indispensabile per poter vivere in un immobile a Pisa.

Un tempo era chiamato anche certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma visto che i documenti prevedevano gli stessi permessi, i due certificati oggi sono uniti entrambi sotto il nome di certificato di agibilità. Quando si deve affittare, comprare o donare una casa a Pisa, il certificato di agibilità è necessario per cedere l'unità immobiliare.

Ma quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il titolare che detiene il Permesso di Costruire deve richiede il certificato di agibilità presso gli uffici del Comune di Pisa ogni qualvolta viene attuata una qualsiasi ristrutturazione edile (nuova costruzione, ampliamento, sopraelevazione, rifacimento impianti), entro quindici giorni dalla fine dei lavori. Anche nel caso si voglia procedere con un cambio di destinazione d'uso è sempre necessaria l'agibilità. Se non viene fatta richiesta del certificato entro 15 giorni prima dell'ultimazione dei lavori, si rischia di incorrere in sanzioni dai 77 ai 464 euro.

Come fare per richiedere il certificato di agibilità?

Per richiedere il certificato di agibilità a Pisa occorre presentare in allegato la seguente documentazione:

  • Dichiarazione di conformità delle opere e superamento barriere architettoniche
  • Marca da bollo di valore corrente
  • Copia della richiesta di accatastamento
  • Dichiarazione di conformità degli impianti
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)

Per maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità è opportuno far rifermento al Regolamento Edilizio del comune di Pisa. Spesso possono essere richiesti anche altri documenti per il rilascio dell'agibilità, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Pisa, la richiesta del numero civico e l'attestazione di prestazione energetica. Dopo un mese dalla presentazione della richiesta, il comune di Pisa rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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