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Certificato di Agibilità Pescara

Con Certificato di agibilità si indica un documento che comprova che la struttura in questione è idonea ad essere abitata, sulla base della normativa del Testo Unico dell'Edilizia (artt. 24-26, Titolo III). È una certificazione ovviamente indispensabile al fine di vivere in un immobile a Pescara.

Un tempo era chiamato anche certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma poiché i documenti prevedevano i medesimi permessi, le due certificazioni ad oggi sono unite entrambi sotto il nome di certificato di agibilità. Quando si deve affittare, comprare o donare una casa di Pescara, il certificato di agibilità è fondamentale per dare in uso l'unità immobiliare.

Quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il soggetto che detiene il Permesso di Costruire deve fare richiesta del certificato di agibilità presso il Comune di Pescara ogni volta che viene effettuata una qualunque ristrutturazione edile (nuova costruzione, ampliamento, sopraelevazione, realizzazione impianti), entro 15 giorni dalla fine dei lavori. Nel caso in cui si effettui un cambio di destinazione d'uso occorre sempre l'agibilità. Se il certificato non viene richiesto entro i quindici giorni prima dell'ultimazione dei lavori, sono previste sanzioni dai 77 ai 464 euro.

Come richiedere il certificato di agibilità?

La domanda per richiedere il certificato di agibilità deve essere indirizzata allo Sportello Unico dell'edilizia del Comune di Pescara con la seguente documentazione:

  • Dichiarazione di conformità delle opere
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
  • Dichiarazione di conformità degli impianti (certificati di collaudo)
  • Copia della richiesta di accatastamento
  • Marca da bollo di valore corrente

Per maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità è opportuno far rifermento al Regolamento Edilizio comunale. Possono essere richiesti anche altri documenti per il rilascio dell'agibilità, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Pescara, la richiesta del numero civico e l'APE. Dopo 30 giorni dalla presentazione della richiesta, il comune di Pescara rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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