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Certificato di Agibilità Pesaro e Urbino

Il certificato di agibilità è un documento che attesta le condizioni di sicurezza, igieniche e di salubrità di un'abitazione in base alla normativa del Testo Unico dell'Edilizia. La certificazione è obbligatoria al fine di vivere in un immobile a Pesaro e Urbino.

In precedenza era denominato anche certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma poiché i documenti presupponevano gli stessi permessi, i due certificati oggi sono uniti entrambi sotto il nome di certificato di agibilità. Quando si deve affittare, comprare o donare una casa a Pesaro e Urbino, il certificato di agibilità è necessario per alienare l'unità immobiliare.

Ma quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il titolare che detiene il Permesso di Costruire deve fare richiesta del certificato di agibilità negli uffici comunali di Pesaro e Urbino ogni qualvolta viene attuata una ristrutturazione edile (nuova costruzione, ampliamento, sopraelevazione, rifacimento impianti), entro quindici giorni dalla fine degli interventi edili. Anche nel caso si voglia procedere con un cambio di destinazione d'uso occorre sempre l'agibilità. Se non viene fatta richiesta del certificato entro i quindici giorni prima della fine dei lavori, sono previste multe e sanzioni dai 77 ai 464 euro.

Come fare per richiedere il certificato di agibilità?

Allo scopo di ottenere il certificato di agibilità nel comune di Pesaro e Urbino occorre presentare in allegato la seguente documentazione:

  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
  • Marca da bollo di valore corrente
  • Copia ricevuta della richiesta di accatastamento
  • Dichiarazione di conformità delle opere
  • Dichiarazione di conformità degli impianti

Per maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità possiamo far rifermento al Regolamento Edilizio comunale. Spesso possono essere necessari anche altri documenti, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Pesaro e Urbino, la richiesta del numero civico e l'APE. Dopo circa un mese dalla presentazione della richiesta, il comune di Pesaro e Urbino rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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