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Certificato di Agibilità Pavia

Il certificato di agibilità è un documento che comprova che la struttura in questione è idonea ad essere abitata, in base alla normativa del Testo Unico dell'Edilizia (artt. 24-26, Titolo III). È una certificazione obbligatoria per poter vivere all'interno di un immobile a Pavia.

In precedenza era conosciuto anche con il nome di certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma poiché i documenti condividevano gli stessi permessi, i due certificati oggi sono uniti sotto il nome di certificato di agibilità. Quando si deve affittare, comprare o donare una casa di Pavia, il certificato di agibilità è necessario per cedere l'immobile.

Quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il titolare che ha il Permesso di Costruire deve richiede il certificato di agibilità presso il Comune di Pavia ogni volta che viene attuata una qualsiasi ristrutturazione edile (nuova costruzione, ampliamento, sopraelevazione, realizzazione impianti), entro 15 giorni dall'ultimazione dei lavori. Nel caso in cui si voglia procedere con un cambio di destinazione d'uso è sempre obbligatoria l'agibilità. Se il certificato non viene richiesto entro 15 giorni prima della fine dei lavori, sono previste multe dai 77 ai 464 euro.

In quale modo richiedere il certificato di agibilità?

Al fine di richiedere il certificato di agibilità nel comune di Pavia occorre presentare in allegato la seguente documentazione:

  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
  • Dichiarazione di conformità delle opere e superamento barriere architettoniche
  • Copia della richiesta di accatastamento
  • Dichiarazione di conformità degli impianti
  • Marca da bollo di valore corrente

Per avere maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità possiamo far rifermento al Regolamento Edilizio comunale. Possono essere richiesti anche altri documenti, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Pavia, la richiesta del numero civico e l'APE. Dopo un mese dalla presentazione della richiesta, il comune di Pavia rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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