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Certificato di Agibilità Parma

Il certificato di agibilità è un documento che comprova le condizioni di sicurezza, igieniche e di salubrità di un'abitazione sulla base della normativa del Testo Unico dell'Edilizia (artt. 24-26, Titolo III). La certificazione è obbligatoria per poter vivere in un immobile a Parma.

Un tempo era conosciuto anche con il nome di certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma visto che entrambi i documenti prevedevano gli stessi permessi, i due certificati oggi sono uniti sotto il nome di certificato di agibilità. In caso di locazione, compravendita oppure donazione di una casa a Parma, il certificato di agibilità è fondamentale per dare in uso l'immobile.

Quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il soggetto che detiene il Permesso di Costruire deve richiede il certificato di agibilità presso gli uffici del Comune di Parma ogni volta che viene effettuata una ristrutturazione edilizia, entro quindici giorni dall'ultimazione dei lavori. Anche nel caso si voglia procedere con un cambio di destinazione d'uso occorre sempre l'agibilità. Se non viene fatta richiesta del certificato entro i quindici giorni prima dell'ultimazione dei lavori, sono previste sanzioni dai 77 ai 464 euro.

Come fare per richiedere il certificato di agibilità?

Allo scopo di richiedere il certificato di agibilità a Parma bisogna presentare in allegato la seguente documentazione:

  • Dichiarazione di conformità degli impianti (certificati di collaudo)
  • Ricevuta richiesta di accatastamento
  • Dichiarazione di conformità delle opere e superamento barriere architettoniche
  • Marca da bollo
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)

Per maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità possiamo far rifermento al Regolamento Edilizio del comune di Parma. Possono essere necessari anche altri documenti per il rilascio dell'agibilità, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Parma, la richiesta del numero civico e l'APE. Dopo un mese dalla richiesta, il comune di Parma rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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