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Certificato di Agibilità Palermo

Con Certificato di agibilità si indica un documento che certifica che la struttura in questione è idonea ad essere abitata, sulla base della normativa del Testo Unico dell'Edilizia (artt. 24-26, Titolo III). La certificazione è indispensabile per poter vivere in un immobile a Palermo.

In precedenza era conosciuto anche con il nome di certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma poiché i documenti presupponevano i medesimi permessi, le due certificazioni oggi sono unite entrambi sotto il nome di certificato di agibilità. Quando si deve affittare, comprare o donare un'abitazione a Palermo, il certificato di agibilità è necessario per dare in uso l'immobile.

Quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il titolare che detiene il Permesso di Costruire deve richiede il certificato di agibilità negli uffici comunali di Palermo ogni volta che viene attuata una qualunque ristrutturazione edilizia, entro 15 giorni dalla fine degli interventi edili. Anche nel caso si effettui un cambio di destinazione d'uso è sempre necessaria l'agibilità. Se non viene fatta richiesta del certificato entro i quindici giorni prima della fine dei lavori, si rischiano multe dai 77 ai 464 euro.

In quale modo richiedere il certificato di agibilità a Palermo?

La domanda per la richiesta del certificato di agibilità va indirizzata allo Sportello Unico dell'edilizia del Comune di Palermo con la seguente documentazione necessaria:

  • Copia ricevuta della richiesta di accatastamento
  • Dichiarazione di conformità delle opere e superamento barriere architettoniche
  • Dichiarazione di conformità degli impianti
  • Marca da bollo
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)

Per maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità è opportuno far rifermento al Regolamento Edilizio del comune di Palermo. Possono essere necessari anche altri documenti per il rilascio dell'agibilità, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Palermo, la richiesta del numero civico e l'APE. Dopo circa un mese dalla presentazione della richiesta, il comune di Palermo rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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