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Certificato di Agibilità Padova

Il certificato di agibilità è un documento che certifica le condizioni di sicurezza, igieniche e di salubrità di un'abitazione in base alla normativa del Testo Unico Edilizia (artt. 24-26, Titolo III). La certificazione è obbligatoria al fine di vivere in un immobile a Padova.

Un tempo era conosciuto anche con il nome di certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma poiché entrambi i documenti presupponevano gli stessi permessi, le due certificazioni attualmente sono unite entrambi sotto il nome di certificato di agibilità. In caso di locazione, compravendita o donazione di una casa a Padova, il certificato di agibilità è fondamentale per cedere l'immobile.

Ma quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il soggetto che ha il Permesso di Costruire deve fare richiesta del certificato di agibilità negli uffici comunali di Padova ogni qualvolta viene effettuata una qualsiasi ristrutturazione edilizia (nuova costruzione, ampliamento, sopraelevazione, rifacimento impianti), entro quindici giorni dall'ultimazione degli interventi edili. Anche nel caso si voglia procedere con un cambio di destinazione d'uso occorre sempre l'agibilità. Se il certificato non viene richiesto entro i quindici giorni prima della fine dei lavori, sono previste multe dai 77 ai 464 euro.

Come richiedere il certificato di agibilità?

La domanda per richiedere il certificato di agibilità deve essere indirizzata allo Sportello Unico dell'edilizia del Comune di Padova con la seguente documentazione necessaria:

  • Copia ricevuta richiesta di accatastamento
  • Dichiarazione di conformità degli impianti
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
  • Dichiarazione di conformità delle opere
  • Marca da bollo di valore corrente

Per avere maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità è opportuno far rifermento al Regolamento Edilizio del comune di Padova. Spesso possono essere richiesti anche altri documenti, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Padova, la richiesta del numero civico e l'attestazione di certificazione energetica. Dopo un mese dalla richiesta, il comune di Padova rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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