Con Certificato di agibilità si fa riferimento a un documento che certifica le condizioni di igiene, salubrità e sicurezza di un'abitazione sulla base della normativa del Testo Unico dell'Edilizia. È una certificazione obbligatoria al fine di vivere in un edificio a Monza e della Brianza.
Il documento era conosciuto anche con il nome di certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma poiché entrambi i documenti prevedevano i medesimi permessi, i due certificati oggi sono uniti sotto il nome di certificato di agibilità. In caso di locazione, compravendita oppure donazione di un'edificio a Monza e della Brianza, il certificato di agibilità è necessario per vendere e affittare l'unità immobiliare.
Il titolare che detiene il Permesso di Costruire deve richiede il certificato di agibilità presso il Comune di Monza e della Brianza ogni qualvolta viene attuata una qualsiasi ristrutturazione edilizia, entro quindici giorni dall'ultimazione dei lavori. Anche nel caso si voglia procedere con un cambio di destinazione d'uso occorre sempre l'agibilità. Se non viene fatta richiesta del certificato entro i quindici giorni prima dell'ultimazione dei lavori, si rischiano multe dai 77 ai 464 euro.
La domanda per richiedere il certificato di agibilità deve essere indirizzata allo Sportello Unico dell'edilizia del Comune di Monza e della Brianza con la seguente documentazione necessaria:
Per maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità è opportuno far rifermento al Regolamento Edilizio del comune di Monza e della Brianza. Possono essere necessari anche altri documenti, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Monza e della Brianza, la richiesta del numero civico e l'APE. Dopo trenta giorni dalla presentazione della richiesta, il comune di Monza e della Brianza rilascerà il vostro certificato di agibilità.
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