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Certificato di Agibilità Milano

Il certificato di agibilità è un documento che attesta le condizioni di sicurezza, igieniche e di salubrità di un'abitazione sulla base della normativa del Testo Unico Edilizia. La certificazione è indispensabile per poter vivere in un edificio a Milano.

Il documento era chiamato anche certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma poiché i documenti prevedevano i medesimi permessi, le due certificazioni ad oggi sono unite entrambi sotto il nome di certificato di agibilità. In caso di locazione, compravendita o donazione di una casa a Milano, il certificato di agibilità è necessario per vendere e affittare l'unità immobiliare.

Ma quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il soggetto che ha il Permesso di Costruire deve richiede il certificato di agibilità negli uffici comunali di Milano ogni volta che viene attuata una ristrutturazione edile, entro quindici giorni dall'ultimazione degli interventi edili. Nel caso in cui si effettui un cambio di destinazione d'uso è sempre necessaria l'agibilità. Se non viene fatta richiesta del certificato entro 15 giorni prima dell'ultimazione dei lavori, sono previste multe dai 77 ai 464 euro.

In quale modo richiedere il certificato di agibilità?

La domanda per la richiesta del certificato di agibilità deve essere indirizzata allo Sportello Unico dell'edilizia del Comune di Milano con la seguente documentazione necessaria:

  • Copia della richiesta di accatastamento
  • Dichiarazione di conformità degli impianti (certificati di collaudo)
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
  • Marca da bollo
  • Dichiarazione di conformità delle opere

Per avere maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità è opportuno far rifermento al Regolamento Edilizio comunale. Spesso possono essere necessari anche altri documenti per il rilascio dell'agibilità, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Milano, la richiesta del numero civico e l'attestazione di prestazione energetica. Dopo circa un mese dalla presentazione della richiesta, il comune di Milano rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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