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Certificato di Agibilità Mantova

Il certificato di agibilità è un documento che attesta le condizioni di sicurezza, igieniche e di salubrità di un'abitazione sulla base della normativa del Testo Unico dell'Edilizia (artt. 24-26, Titolo III). La certificazione è obbligatoria per poter vivere all'interno di un edificio a Mantova.

Un tempo era chiamato anche certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma visto che i documenti prevedevano gli stessi permessi, le due certificazioni oggi sono unite entrambi sotto il nome di certificato di agibilità. In caso di locazione, compravendita o donazione di un'edificio a Mantova, il certificato di agibilità è necessario per cedere l'immobile.

Ma quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il soggetto che detiene il Permesso di Costruire deve richiede il certificato di agibilità negli uffici comunali di Mantova ogni volta che viene attuata una qualsiasi ristrutturazione edile (nuova costruzione, ampliamento, sopraelevazione, realizzazione impianti), entro quindici giorni dalla fine degli interventi edili. Nel caso in cui si effettui un cambio di destinazione d'uso è sempre necessaria l'agibilità. Se il certificato non viene richiesto entro i quindici giorni prima dell'ultimazione dei lavori, sono previste multe e sanzioni dai 77 ai 464 euro.

In che modo richiedere il certificato di agibilità a Mantova?

La domanda per la richiesta del certificato di agibilità deve essere indirizzata allo Sportello Unico dell'edilizia del Comune di Mantova con la seguente documentazione necessaria:

  • Marca da bollo di valore corrente
  • Dichiarazione di conformità delle opere
  • Dichiarazione di conformità degli impianti (certificati di collaudo)
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
  • Copia richiesta di accatastamento

Per avere maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità è opportuno far rifermento al Regolamento Edilizio comunale. Possono essere necessari anche altri documenti per il rilascio dell'agibilità, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Mantova, la richiesta del numero civico e l'APE. Dopo 30 giorni dalla richiesta, il comune di Mantova rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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