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Certificato di Agibilità Lucca

Con Certificato di agibilità si fa riferimento a un documento che certifica le condizioni di igiene, salubrità e sicurezza di un'abitazione sulla base della normativa del Testo Unico Edilizia (artt. 24-26, Titolo III). È una certificazione ovviamente obbligatoria al fine di vivere in un edificio a Lucca.

Un tempo era chiamato anche certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma poiché i documenti presupponevano gli stessi permessi, i due certificati oggi sono uniti entrambi sotto il nome di certificato di agibilità. Quando si deve affittare, comprare o donare una casa a Lucca, il certificato di agibilità è fondamentale per dare in uso l'immobile.

Quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il titolare che detiene il Permesso di Costruire deve richiede il certificato di agibilità negli uffici comunali di Lucca ogni volta che viene attuata una ristrutturazione edilizia (nuova costruzione, ampliamento, sopraelevazione, realizzazione impianti), entro quindici giorni dalla fine degli interventi edili. Nel caso in cui si voglia procedere con un cambio di destinazione d'uso occorre sempre l'agibilità. Se il certificato non viene richiesto entro i quindici giorni prima dell'ultimazione dei lavori, si rischiano multe e sanzioni dai 77 ai 464 euro.

In che modo richiedere il certificato di agibilità?

La domanda per richiedere il certificato di agibilità va presentata allo Sportello Unico dell'edilizia del Comune di Lucca con la seguente documentazione:

  • Dichiarazione di conformità delle opere
  • Ricevuta richiesta di accatastamento
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
  • Marca da bollo
  • Dichiarazione di conformità degli impianti (certificati di collaudo)

Per maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità è opportuno far rifermento al Regolamento Edilizio del comune di Lucca. Spesso possono essere necessari anche altri documenti per il rilascio dell'agibilità, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Lucca, la richiesta del numero civico e l'attestazione di prestazione energetica. Dopo trenta giorni dalla presentazione della richiesta, il comune di Lucca rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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