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Certificato di Agibilità Lecco

Con Certificato di agibilità si fa riferimento a un documento che attesta le condizioni di sicurezza, igieniche e di salubrità di un'abitazione sulla base della normativa del Testo Unico dell'Edilizia (artt. 24-26, Titolo III). La certificazione è indispensabile al fine di vivere in un edificio a Lecco.

In precedenza era chiamato anche certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma poiché entrambi i documenti prevedevano i medesimi permessi, i due certificati oggi sono uniti sotto il nome di certificato di agibilità. In caso di locazione, compravendita o donazione di una casa a Lecco, il certificato di agibilità è fondamentale per vendere e affittare l'immobile.

Ma quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il soggetto che ha il Permesso di Costruire deve richiede il certificato di agibilità presso gli uffici del Comune di Lecco ogni qualvolta viene effettuata una qualsiasi ristrutturazione edilizia, entro 15 giorni dall'ultimazione dei lavori. Anche nel caso si effettui un cambio di destinazione d'uso è sempre necessaria l'agibilità. Se il certificato non viene richiesto entro 15 giorni prima della fine dei lavori, si rischiano multe e sanzioni dai 77 ai 464 euro.

In quale modo richiedere il certificato di agibilità a Lecco?

Allo scopo di ottenere il certificato di agibilità nel comune di Lecco bisogna presentare in allegato la seguente documentazione:

  • Dichiarazione di conformità degli impianti (certificati di collaudo)
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
  • Ricevuta richiesta di accatastamento
  • Dichiarazione di conformità delle opere
  • Marca da bollo di valore corrente

Per maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità è opportuno far rifermento al Regolamento Edilizio del comune di Lecco. Possono essere necessari anche altri documenti, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Lecco, la richiesta del numero civico e l'APE. Dopo 30 giorni dalla presentazione della richiesta, il comune di Lecco rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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