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Certificato di Agibilità Lecce

Il certificato di agibilità è un documento che attesta le condizioni di igiene, salubrità e sicurezza di un'abitazione in base alla normativa del Testo Unico dell'Edilizia. La certificazione è obbligatoria per poter vivere in un immobile a Lecce.

In precedenza era chiamato anche certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma visto che i documenti condividevano gli stessi permessi, le due certificazioni oggi sono unite entrambi sotto il nome di certificato di agibilità. In caso di locazione, compravendita oppure donazione di un'edificio di Lecce, il certificato di agibilità è fondamentale per dare in uso l'unità immobiliare.

Quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il titolare che detiene il Permesso di Costruire deve fare richiesta del certificato di agibilità negli uffici comunali di Lecce ogni volta che viene attuata una ristrutturazione edilizia (nuova costruzione, ampliamento, sopraelevazione, rifacimento impianti), entro quindici giorni dalla fine degli interventi edili. Anche nel caso si voglia procedere con un cambio di destinazione d'uso è sempre obbligatoria l'agibilità. Se il certificato non viene richiesto entro 15 giorni prima dell'ultimazione dei lavori, sono previste sanzioni amministrative dai 77 ai 464 euro.

Come fare per richiedere il certificato di agibilità?

Per richiedere il certificato di agibilità a Lecce bisogna presentare in allegato la seguente documentazione:

  • Dichiarazione di conformità degli impianti (certificati di collaudo)
  • Dichiarazione di conformità delle opere e superamento barriere architettoniche
  • Marca da bollo di valore corrente
  • Ricevuta della richiesta di accatastamento
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)

Per maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità è opportuno far rifermento al Regolamento Edilizio comunale. Spesso possono essere necessari anche altri documenti, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Lecce, la richiesta del numero civico e l'APE. Dopo un mese dalla richiesta, il comune di Lecce rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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