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Certificato di Agibilità Latina

Il certificato di agibilità è un documento che comprova che l'edificio in questione è idoneo ad essere abitato, sulla base della normativa del Testo Unico dell'Edilizia (artt. 24-26, Titolo III). È una certificazione ovviamente indispensabile per poter vivere all'interno di un immobile a Latina.

In precedenza era conosciuto anche con il nome di certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma poiché i documenti prevedevano i medesimi permessi, le due certificazioni attualmente sono unite sotto il nome di certificato di agibilità. In caso di locazione, compravendita oppure donazione di una casa di Latina, il certificato di agibilità è necessario per vendere e affittare l'unità immobiliare.

Ma quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il titolare che detiene il Permesso di Costruire deve fare richiesta del certificato di agibilità negli uffici comunali di Latina ogni qualvolta viene effettuata una ristrutturazione edilizia (nuova costruzione, ampliamento, sopraelevazione, realizzazione impianti), entro 15 giorni dall'ultimazione degli interventi edili. Nel caso in cui si voglia procedere con un cambio di destinazione d'uso è sempre necessaria l'agibilità. Se il certificato non viene richiesto entro 15 giorni prima dell'ultimazione dei lavori, sono previste multe dai 77 ai 464 euro.

In quale modo richiedere il certificato di agibilità a Latina?

La domanda per richiedere il certificato di agibilità deve essere indirizzata allo Sportello Unico dell'edilizia del Comune di Latina con la seguente documentazione:

  • Ricevuta della richiesta di accatastamento
  • Marca da bollo di valore corrente
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
  • Dichiarazione di conformità delle opere e superamento barriere architettoniche
  • Dichiarazione di conformità degli impianti (certificati di collaudo)

Per avere maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità possiamo far rifermento al Regolamento Edilizio del comune di Latina. Possono essere richiesti anche altri documenti, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Latina, la richiesta del numero civico e l'attestazione di prestazione energetica. Dopo trenta giorni dalla richiesta, il comune di Latina rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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