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Certificato di Agibilità Fermo

Con Certificato di agibilità si indica un documento che comprova le condizioni di sicurezza, igieniche e di salubrità di un'abitazione in base alla normativa del Testo Unico Edilizia (artt. 24-26, Titolo III). La certificazione è indispensabile al fine di vivere all'interno di un immobile a Fermo.

In precedenza era conosciuto anche con il nome di certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma poiché entrambi i documenti prevedevano gli stessi permessi, le due certificazioni oggi sono unite entrambi sotto il nome di certificato di agibilità. Quando si deve affittare, comprare o donare una casa di Fermo, il certificato di agibilità è necessario per dare in uso l'unità immobiliare.

Ma quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il soggetto che ha il Permesso di Costruire deve richiede il certificato di agibilità presso gli uffici del Comune di Fermo ogni qualvolta viene effettuata una ristrutturazione edilizia (nuova costruzione, ampliamento, sopraelevazione, rifacimento impianti), entro 15 giorni dalla fine degli interventi edili. Anche nel caso si voglia procedere con un cambio di destinazione d'uso occorre sempre l'agibilità. Se non viene fatta richiesta del certificato entro 15 giorni prima dell'ultimazione dei lavori, sono previste multe dai 77 ai 464 euro.

In quale modo richiedere il certificato di agibilità a Fermo?

La domanda per richiedere il certificato di agibilità deve essere presentata allo Sportello Unico dell'edilizia del Comune di Fermo con la seguente documentazione:

  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
  • Dichiarazione di conformità degli impianti
  • Marca da bollo di valore corrente
  • Copia richiesta di accatastamento
  • Dichiarazione di conformità delle opere e superamento barriere architettoniche

Per maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità è opportuno far rifermento al Regolamento Edilizio comunale. Spesso possono essere necessari anche altri documenti, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Fermo, la richiesta del numero civico e l'APE. Dopo trenta giorni dalla richiesta, il comune di Fermo rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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