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Certificato di Agibilità Cuneo

Con Certificato di agibilità si indica un documento che comprova le condizioni di igiene, salubrità e sicurezza di un'abitazione sulla base della normativa del Testo Unico dell'Edilizia (artt. 24-26, Titolo III). È una certificazione ovviamente indispensabile per poter vivere all'interno di un edificio a Cuneo.

Un tempo era denominato anche certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma poiché i documenti presupponevano gli stessi permessi, i due certificati oggi sono uniti sotto il nome di certificato di agibilità. In caso di locazione, compravendita o donazione di una casa a Cuneo, il certificato di agibilità è necessario per alienare l'immobile.

Ma quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il titolare che ha il Permesso di Costruire deve fare richiesta del certificato di agibilità negli uffici comunali di Cuneo ogni volta che viene attuata una qualsiasi ristrutturazione edilizia (nuova costruzione, ampliamento, sopraelevazione, realizzazione impianti), entro quindici giorni dalla fine degli interventi edili. Anche nel caso si voglia procedere con un cambio di destinazione d'uso occorre sempre l'agibilità. Se non viene fatta richiesta del certificato entro 15 giorni prima della fine dei lavori, si rischia di incorrere in multe e sanzioni dai 77 ai 464 euro.

Come fare per richiedere il certificato di agibilità?

Allo scopo di richiedere il certificato di agibilità nel comune di Cuneo occorre allegare la seguente documentazione:

  • Dichiarazione di conformità degli impianti (certificati di collaudo)
  • Copia ricevuta della richiesta di accatastamento
  • Dichiarazione di conformità delle opere
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
  • Marca da bollo

Per maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità possiamo far rifermento al Regolamento Edilizio comunale. Spesso possono essere necessari anche altri documenti, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Cuneo, la richiesta del numero civico e l'APE. Dopo trenta giorni dalla richiesta, il comune di Cuneo rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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