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Certificato di Agibilità Como

Il certificato di agibilità è un documento che attesta le condizioni di igiene, salubrità e sicurezza di un'abitazione in base alla normativa del Testo Unico Edilizia (artt. 24-26, Titolo III). È una certificazione ovviamente obbligatoria al fine di vivere all'interno di un edificio a Como.

Un tempo era conosciuto anche con il nome di certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma poiché i documenti prevedevano i medesimi permessi, i due certificati oggi sono uniti entrambi sotto il nome di certificato di agibilità. In caso di locazione, compravendita o donazione di un'abitazione di Como, il certificato di agibilità è necessario per alienare l'unità immobiliare.

Ma quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il titolare che detiene il Permesso di Costruire deve fare richiesta del certificato di agibilità presso gli uffici del Comune di Como ogni volta che viene attuata una ristrutturazione edilizia (nuova costruzione, ampliamento, sopraelevazione, realizzazione impianti), entro quindici giorni dalla fine degli interventi edili. Anche nel caso si voglia procedere con un cambio di destinazione d'uso occorre sempre l'agibilità. Se il certificato non viene richiesto entro 15 giorni prima della fine dei lavori, sono previste sanzioni amministrative dai 77 ai 464 euro.

Come fare per richiedere il certificato di agibilità a Como?

Allo scopo di ottenere il certificato di agibilità a Como occorre allegare la seguente documentazione:

  • Dichiarazione di conformità delle opere
  • Marca da bollo
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
  • Copia richiesta di accatastamento
  • Dichiarazione di conformità degli impianti (certificati di collaudo)

Per avere maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità è opportuno far rifermento al Regolamento Edilizio del comune di Como. Possono essere necessari anche altri documenti, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Como, la richiesta del numero civico e l'attestato di certificazione energetica. Dopo circa un mese dalla richiesta, il comune di Como rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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