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Certificato di Agibilità Catania

Con Certificato di agibilità si fa riferimento a un documento che comprova le condizioni di igiene, salubrità e sicurezza di un'abitazione sulla base della normativa del Testo Unico dell'Edilizia. È una certificazione indispensabile al fine di vivere all'interno di un edificio a Catania.

Il documento era conosciuto anche con il nome di certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma poiché entrambi i documenti prevedevano i medesimi permessi, le due certificazioni oggi sono unite sotto il nome di certificato di agibilità. In caso di locazione, compravendita oppure donazione di un'abitazione a Catania, il certificato di agibilità è fondamentale per cedere l'unità immobiliare.

Quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il titolare che detiene il Permesso di Costruire deve fare richiesta del certificato di agibilità presso il Comune di Catania ogni qualvolta viene effettuata una qualunque ristrutturazione edilizia, entro quindici giorni dall'ultimazione dei lavori. Nel caso in cui si effettui un cambio di destinazione d'uso è sempre necessaria l'agibilità. Se il certificato non viene richiesto entro i quindici giorni prima dell'ultimazione dei lavori, sono previste multe e sanzioni dai 77 ai 464 euro.

Come richiedere il certificato di agibilità a Catania?

La domanda per richiedere il certificato di agibilità deve essere presentata allo Sportello Unico dell'edilizia del Comune di Catania con la seguente documentazione necessaria:

  • Dichiarazione di conformità degli impianti (certificati di collaudo)
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
  • Dichiarazione di conformità delle opere
  • Marca da bollo
  • Ricevuta richiesta di accatastamento

Per maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità è opportuno far rifermento al Regolamento Edilizio comunale. Spesso possono essere richiesti anche altri documenti per il rilascio dell'agibilità, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Catania, la richiesta del numero civico e l'attestazione di prestazione energetica. Dopo 30 giorni dalla presentazione della richiesta, il comune di Catania rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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