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Certificato di Agibilità Cagliari

Il certificato di agibilità è un documento che attesta le condizioni di igiene, salubrità e sicurezza di un'abitazione in base alla normativa del Testo Unico Edilizia. È una certificazione ovviamente indispensabile per poter vivere in un immobile a Cagliari.

In precedenza era conosciuto anche con il nome di certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma poiché entrambi i documenti presupponevano gli stessi permessi, i due certificati oggi sono uniti sotto il nome di certificato di agibilità. Quando si deve affittare, comprare o donare una casa a Cagliari, il certificato di agibilità è necessario per alienare l'immobile.

Ma quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il titolare che detiene il Permesso di Costruire deve fare richiesta del certificato di agibilità presso il Comune di Cagliari ogni volta che viene effettuata una ristrutturazione edile (nuova costruzione, ampliamento, sopraelevazione, realizzazione impianti), entro 15 giorni dall'ultimazione dei lavori. Anche nel caso si voglia procedere con un cambio di destinazione d'uso è sempre obbligatoria l'agibilità. Se il certificato non viene richiesto entro 15 giorni prima dell'ultimazione dei lavori, si rischia di incorrere in multe dai 77 ai 464 euro.

In quale modo richiedere il certificato di agibilità?

Al fine di richiedere il certificato di agibilità nel comune di Cagliari bisogna presentare in allegato la seguente documentazione:

  • Marca da bollo di valore corrente
  • Dichiarazione di conformità delle opere
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
  • Copia ricevuta richiesta di accatastamento
  • Dichiarazione di conformità degli impianti

Per avere maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità è opportuno far rifermento al Regolamento Edilizio del comune di Cagliari. Possono essere necessari anche altri documenti per il rilascio dell'agibilità, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Cagliari, la richiesta del numero civico e l'APE. Dopo un mese dalla presentazione della richiesta, il comune di Cagliari rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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