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Certificato di Agibilità Bolzano

Il certificato di agibilità è un documento che comprova che la struttura in questione è idonea ad essere abitata, in base alla normativa del Testo Unico Edilizia (artt. 24-26, Titolo III). È una certificazione obbligatoria al fine di vivere all'interno di un edificio a Bolzano.

Il documento era conosciuto anche con il nome di certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma poiché i documenti condividevano gli stessi permessi, i due certificati oggi sono uniti sotto il nome di certificato di agibilità. Quando si deve affittare, comprare o donare un'edificio a Bolzano, il certificato di agibilità è necessario per vendere e affittare l'unità immobiliare.

Ma quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il soggetto che detiene il Permesso di Costruire deve richiede il certificato di agibilità negli uffici comunali di Bolzano ogni qualvolta viene attuata una qualsiasi ristrutturazione edile (nuova costruzione, ampliamento, sopraelevazione, realizzazione impianti), entro quindici giorni dalla fine degli interventi edili. Anche nel caso si effettui un cambio di destinazione d'uso occorre sempre l'agibilità. Se non viene fatta richiesta del certificato entro i quindici giorni prima della fine dei lavori, sono previste sanzioni amministrative dai 77 ai 464 euro.

In quale modo richiedere il certificato di agibilità?

La domanda per la richiesta del certificato di agibilità deve essere presentata allo Sportello Unico dell'edilizia del Comune di Bolzano con la seguente documentazione:

  • Dichiarazione di conformità delle opere
  • Ricevuta della richiesta di accatastamento
  • Dichiarazione di conformità degli impianti
  • Marca da bollo
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)

Per avere maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità possiamo far rifermento al Regolamento Edilizio comunale. Spesso possono essere richiesti anche altri documenti, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Bolzano, la richiesta del numero civico e l'attestazione di certificazione energetica. Dopo un mese dalla richiesta, il comune di Bolzano rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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