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Certificato di Agibilità Bologna

Con Certificato di agibilità si fa riferimento a un documento che comprova che la struttura in questione è idonea ad essere abitata, in base alla normativa del Testo Unico dell'Edilizia. È una certificazione ovviamente obbligatoria per poter vivere all'interno di un edificio a Bologna.

Il documento era conosciuto anche con il nome di certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma poiché i documenti condividevano gli stessi permessi, le due certificazioni attualmente sono unite entrambi sotto il nome di certificato di agibilità. Quando si deve affittare, comprare o donare una casa a Bologna, il certificato di agibilità è necessario per vendere e affittare l'immobile.

Quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il soggetto che detiene il Permesso di Costruire deve fare richiesta del certificato di agibilità presso il Comune di Bologna ogni volta che viene attuata una qualsiasi ristrutturazione edilizia, entro quindici giorni dalla fine dei lavori. Anche nel caso si voglia procedere con un cambio di destinazione d'uso occorre sempre l'agibilità. Se non viene fatta richiesta del certificato entro i quindici giorni prima della fine dei lavori, sono previste multe dai 77 ai 464 euro.

Come fare per richiedere il certificato di agibilità?

Per ottenere il certificato di agibilità a Bologna bisogna allegare la seguente documentazione:

  • Marca da bollo
  • Dichiarazione di conformità delle opere e superamento barriere architettoniche
  • Copia della richiesta di accatastamento
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
  • Dichiarazione di conformità degli impianti

Per avere maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità è opportuno far rifermento al Regolamento Edilizio del comune di Bologna. Spesso possono essere necessari anche altri documenti, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Bologna, la richiesta del numero civico e l'attestato di prestazione energetica. Dopo 30 giorni dalla richiesta, il comune di Bologna rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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