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Certificato di Agibilità Biella

Con Certificato di agibilità si indica un documento che attesta che la struttura in questione è idonea ad essere abitata, sulla base della normativa del Testo Unico dell'Edilizia (artt. 24-26, Titolo III). La certificazione è obbligatoria per poter vivere in un immobile a Biella.

Un tempo era denominato anche certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma poiché i documenti prevedevano gli stessi permessi, le due certificazioni ad oggi sono unite sotto il nome di certificato di agibilità. In caso di locazione, compravendita o donazione di un'edificio a Biella, il certificato di agibilità è fondamentale per cedere l'immobile.

Ma quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il soggetto che detiene il Permesso di Costruire deve fare richiesta del certificato di agibilità presso il Comune di Biella ogni qualvolta viene effettuata una ristrutturazione edile (nuova costruzione, ampliamento, sopraelevazione, rifacimento impianti), entro quindici giorni dalla fine dei lavori. Anche nel caso si effettui un cambio di destinazione d'uso è sempre obbligatoria l'agibilità. Se il certificato non viene richiesto entro i quindici giorni prima della fine dei lavori, si rischia di incorrere in sanzioni amministrative dai 77 ai 464 euro.

Come richiedere il certificato di agibilità?

La domanda per richiedere il certificato di agibilità va presentata allo Sportello Unico dell'edilizia del Comune di Biella con la seguente documentazione:

  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
  • Dichiarazione di conformità degli impianti (certificati di collaudo)
  • Dichiarazione di conformità delle opere e superamento barriere architettoniche
  • Copia ricevuta richiesta di accatastamento
  • Marca da bollo di valore corrente

Per avere maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità possiamo far rifermento al Regolamento Edilizio del comune di Biella. Spesso possono essere richiesti anche altri documenti per il rilascio dell'agibilità, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Biella, la richiesta del numero civico e l'attestazione di prestazione energetica. Dopo circa un mese dalla presentazione della richiesta, il comune di Biella rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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