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Certificato di Agibilità Bergamo

Con Certificato di agibilità si indica un documento che certifica che l'edificio in questione è idoneo ad essere abitato, in base alla normativa del Testo Unico Edilizia. La certificazione è obbligatoria al fine di vivere all'interno di un immobile a Bergamo.

Un tempo era conosciuto anche con il nome di certificato di abitabilità (il certificato di agibilità era usato per altri usi) , ma visto che entrambi i documenti condividevano gli stessi permessi, le due certificazioni attualmente sono unite entrambi sotto il nome di certificato di agibilità. Quando si deve affittare, comprare o donare un'abitazione di Bergamo, il certificato di agibilità è fondamentale per vendere e affittare l'unità immobiliare.

Quando va richiesto il certificato di agibilità?

Il titolare che detiene il Permesso di Costruire deve richiede il certificato di agibilità presso gli uffici del Comune di Bergamo ogni volta che viene attuata una qualunque ristrutturazione edile (nuova costruzione, ampliamento, sopraelevazione, realizzazione impianti), entro 15 giorni dalla fine degli interventi edili. Nel caso in cui si effettui un cambio di destinazione d'uso occorre sempre l'agibilità. Se il certificato non viene richiesto entro 15 giorni prima dell'ultimazione dei lavori, sono previste multe e sanzioni dai 77 ai 464 euro.

Come richiedere il certificato di agibilità a Bergamo?

Per ottenere il certificato di agibilità a Bergamo occorre presentare in allegato la seguente documentazione:

  • Ricevuta richiesta di accatastamento
  • Marca da bollo
  • Dichiarazione di conformità delle opere
  • Certificato collaudo statico (se sono previsti interventi strutturali)
  • Dichiarazione di conformità degli impianti

Per maggiori informazioni sul rilascio del certificato di agibilità possiamo far rifermento al Regolamento Edilizio comunale. Spesso possono essere necessari anche altri documenti, come l'autorizzazione allo scarico in fognatura, la certificazione dell'allacciamento all'acquedotto comunale di Bergamo, la richiesta del numero civico e l'attestato di prestazione energetica. Dopo trenta giorni dalla presentazione della richiesta, il comune di Bergamo rilascerà il vostro certificato di agibilità.

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