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Cambio di Destinazione d’Uso Viterbo

Cos'è il cambio destinazione d'uso Viterbo?

Nell'urbanistica la destinazione d'uso è l'insieme delle finalità e delle modalità di utilizzo degli edifici. Nel cambio destinazione urbanistica è possibile, individuare tra le differenti destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale oppure quella industriale. Frequentemente accade che, per necessità, viene modificata la destinazione d'uso di un immobile a Viterbo: un locale industriale può diventare locale residenziale, un appartamento in ufficio oppure dei locali su strada possono trasformarsi in locali commerciali. Basandoci sul cambio di destinazione d'uso dovremo poi attenerci a determinate prescrizioni del Regolamento d'igiene. Un'altra differenza fra destinazione commerciale e destinazione abitativa riguarda i rapporti aeroilluminanti. Qualunque sia il cambio di destinazione d'uso di un immobile, infatti, non può essere trascurato l'aspetto catastale e urbanistico.

Come fare per richiedere il cambio di destinazione d'uso

Per richiedere il cambio di destinazione d'uso è necessario per prima cosa fare riferimento alle norme di Viterbo, in pratica, occorre accertarsi che le Norme di Attuazione possano consentire di modificare l'uso della nostra abitazione. Occorre consultare il piano regolatore del comune in provincia di Viterbo e verificare che ci sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

In virtù di ciò è facile comprendere che non vi è una regola universale, ma la situazione varia da Comune a Comune.

Nell'ipotesi in cui il cambio destinazione d'uso non prevede degli interventi occorre soltanto consegnare presso gli uffici comunali una semplice Segnalazione di inizio attività, approvata da un tecnico abilitato. Contrariamente se ci sono dei lavori da attuare dei lavori occorre richiedere un Permesso di Costruire. In riferimento ad alcuni condomini di Viterbo il regolamento edilizio vieta determinate destinazioni d'uso; in questo caso è obbligatorio il parere dell'assemblea condominiale.

Per comprendere quale sia il costo del cambio di destinazione d'uso a Viterbo dobbiamo tenere presenti delle spese specifiche come:

  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione

Come ottenere gratuitamente un preventivo per il cambio di destinazione d'uso?

Inoltra i tuoi dati nel modulo che visualizzi oppure contatta i nostri operatori per ottenere, in modo gratuito, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso Viterbo. Oppure puoi chiamare direttamente i tecnici professionisti di Viterbotramite le schede visibili sul nostro portale.

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