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Cambio di Destinazione d’Uso Vibo Valentia

In cosa consiste il cambio destinazione d'uso a Vibo Valentia?

Nella progettazione urbana la destinazione d'uso indica finalità e modalità di uso dei manufatti edilizi. Possiamo, individuare fra le varie destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale oppure quella industriale. Spesso può accadere che, necessariamente, muta la destinazione d'uso di un immobile a Vibo Valentia: un locale industriale può trasformarsi in un abitazione, un appartamento in ufficio o dei locali a livello del suolo possono trasformarsi in locali commerciali. In base al cambio destinazione d'uso dovremo seguire determinate prescrizioni del Regolamento d'igiene. Altra differenza fra destinazione commerciale e destinazione abitativa è nei rapporti aeroilluminanti (rapporto tra le superfici dei locali e quelle finestrate). Qualunque sia il cambio di destinazione d'uso di un'unità immobiliare, comunque, non si può trascurare l'aspetto catastale e urbanistico.

Come richiedere il cambio di destinazione d'uso

La prima cosa da dover fare per effettuare il cambio di destinazione d'uso è fare riferimento alle norme di Vibo Valentia, vale a dire, è necessario accertarsi che le Norme di Attuazione ci consentano di cambiare uso per la nostra abitazione. Occorre consultare il piano regolatore generale e controllare che vi sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

In virtù di ciò è facile comprendere che non vi è una regola fissa, ma il quadro normativo varia da Comune a Comune.

Quando cambiare destinazione d'uso non prevede degli interventi occorre solamente presentare una semplice Segnalazione di inizio attività, approvata da un professionista autorizzato. Al contrario se ci sono dei lavori da attuare dei lavori si dovrà richiedere un Permesso di Costruire. In riferimento ad alcuni condomini di Vibo Valentia il regolamento non consente determinate destinazioni d'uso; in tal caso è necessario il parere dell'assemblea condominiale.

Per comprendere a quanto ammonta la spesa del cambio di destinazione d'uso dobbiamo considerare le spese specifiche come:

  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione

Come ottenere gratuitamente un preventivo per cambiare destinazione d'uso?

Inserisci i tuoi dati nel modulo che visualizzi o mettiti in contatto con i nostri operatori per ottenere, in modo gratuito, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso Vibo Valentia. In alternativa, puoi chiamare direttamente i tecnici attivi a Vibo Valentiatramite le schede visibili sul nostro portale.

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