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Cambio di Destinazione d’Uso Verona

Che cosa è il cambio destinazione d'uso a Verona?

Nella progettazione urbana la destinazione d'uso è l'insieme delle finalità e delle modalità di utilizzo delle unità immobiliari. Possiamo, individuare fra le diverse destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale oppure quella industriale. Spesso accade che, necessariamente, si modifica la destinazione d'uso di un immobile a Verona: un locale industriale può diventare abitazione, un'abitazione in ufficio o dei locali a piano terra possono diventare locali commerciali. In base al cambio destinazione d'uso dovremo in seguito attenerci a delle precise prescrizioni del Regolamento d'igiene. Un'altra differenza tra destinazione commerciale e destinazione abitativa è nei rapporti aeroilluminanti (rapporto tra le superfici dei locali e quelle finestrate). Qualsiasi sia il cambio di destinazione d'uso di un immobile, quindi, non può essere trascurato l'aspetto inerenti alle destinazioni d'uso catastali.

Come richiedere il cambio di destinazione d'uso

La prima cosa da dover fare per effettuare il cambio di destinazione d'uso è fare riferimento alle normative previste a Verona, ossia, bisogna accertarsi se le Norme di Attuazione ci consentano di modificare l'uso della nostra unità immobiliare. Bisogna esaminare il piano regolatore generale e verificare che vi sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

Come è facile capire, non vi è una regola fissa, ma la situazione varia da Comune a Comune.

Quando il cambiamento destinazione d'uso non prevede degli interventi edili basta presentare una semplice Segnalazione di inizio attività, approvata da un professionista abilitato. Contrariamente se occorre effettuare interventi edili occorre chiedere un Permesso di Costruire. In riferimento ad alcuni condomini di Verona il regolamento edilizio vieta determinate destinazioni d'uso; in tal caso è necessario il parere dell'assemblea condominiale.

Per capire a quanto ammonta il costo del cambio di destinazione d'uso a Verona dobbiamo considerare le spese specifiche come:

  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione

Come ricevere un preventivo gratis per cambiare destinazione d'uso?

Compila con i tuoi dati nel form che vedi oppure chiama il numero presente su questo sito per richiedere, in maniera del tutto gratuita, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso Verona. Oppure mettiti in contatto direttamente con i tecnici di Veronatramite le schede visibili sul nostro portale.

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