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Cambio di Destinazione d’Uso Trento

Cos'è il cambio destinazione d'uso Trento?

Nell'urbanistica la destinazione d'uso è l'insieme delle finalità e delle modalità di uso dei manufatti edilizi. Possiamo, identificare tra le destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale o quella industriale. Di frequente può accadere che, necessariamente, cambia la destinazione d'uso di un immobile a Trento: un loft industriale può diventare locale residenziale, un'abitazione in ufficio oppure dei locali a piano terra possono trasformarsi in locali commerciali. In base al cambio di destinazione d'uso dovremo poi attenerci a determinate prescrizioni del Regolamento d'igiene. Altra differenza tra destinazione commerciale e destinazione abitativa riguarda i rapporti aeroilluminanti. Qualunque sia il cambio di destinazione d'uso di un'unità immobiliare, dunque, non si può trascurare l'aspetto inerenti alle destinazioni d'uso urbanistiche.

In che modo richiedere il cambio di destinazione d'uso

Per richiedere il cambio di destinazione d'uso è necessario innanzitutto fare riferimento alle normative previste a Trento, ossia, occorre appurare che le Norme di Attuazione possano consentire di modificare l'uso della nostra unità immobiliare. Bisogna esaminare il piano regolatore generale e accertarsi che vi sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

In virtù di ciò è facile comprendere che non esiste una regola universale, ma la situazione cambia a seconda del comune di riferimento.

Quando il cambio di destinazione d'uso non prevede degli interventi edili è sufficiente consegnare presso gli uffici comunali la Denunzia di inizio attività, approvata da un professionista abilitato. Al contrario se ci sono dei lavori da attuare dei lavori è necessario richiedere un Permesso di Costruire. In alcuni condomini di Trento il regolamento edilizio vieta determinate destinazioni d'uso; in questo caso è necessario il parere dell'assemblea condominiale.

Per comprendere a quanto ammonta il costo del cambio di destinazione d'uso dobbiamo considerare le spese specifiche come:

  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione
  • Le spese per gli interventi edilizi

Come ottenere gratuitamente un preventivo per il cambio di destinazione d'uso?

Inoltra i tuoi dati nel modulo che visualizzi o chiama il numero presente su questo sito per avere, in maniera del tutto gratuita, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso a Trento. Oppure mettiti in contatto direttamente con i tecnici di Trentotramite le schede presenti su questa pagina web.

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