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Cambio di Destinazione d’Uso Torino

Cos'è il cambio destinazione d'uso a Torino?

Nell'urbanistica la destinazione d'uso è l'insieme delle finalità e delle modalità di utilizzo degli edifici. Abbiamo la possibilità di, identificare fra le differenti destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale o quella industriale. Di frequente accade che, per necessità, cambia la destinazione d'uso di un'unità immobiliare Torino: un locale industriale può trasformarsi in un locale residenziale, un'abitazione in ufficio oppure dei locali a livello del suolo possono trasformarsi in locali commerciali. In base al cambio destinazione d'uso dovremo seguire delle precise prescrizioni del Regolamento d'igiene. Un'altra differenza tra destinazione commerciale e destinazione abitativa riguarda i rapporti aeroilluminanti (rapporto tra le superfici dei locali e quelle finestrate). Qualunque sia il cambio di destinazione d'uso di un'unità immobiliare, dunque, non si può trascurare l'aspetto catastale e urbanistico.

Come fare per richiedere il cambio di destinazione d'uso

Per richiedere il cambio di destinazione d'uso occorre innanzitutto fare riferimento alle normative previste a Torino, vale a dire, bisogna accertarsi che le Norme di Attuazione possano consentire di modificare l'uso della nostra abitazione. È necessario consultare il piano regolatore comunale e controllare che ci sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

Come è facile capire, non vi è una regola universale, ma la situazione cambia da Comune a Comune.

Quando il cambiamento destinazione d'uso non prevede degli interventi (come allacci del gas) basta consegnare presso gli uffici comunali la Denunzia di inizio attività, approvata da un professionista abilitato. Contrariamente se occorre effettuare dei lavori si dovrà chiedere un Permesso di Costruire. In riferimento ad alcuni condomini di Torino il regolamento edilizio non consente specifiche destinazioni d'uso; in questo caso è obbligatorio il parere dell'assemblea condominiale.

Per comprendere a quanto ammonta il costo del cambio di destinazione d'uso a Torino dobbiamo tenere presenti delle spese specifiche come:

  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione

Come ottenere un preventivo gratis per il cambio di destinazione d'uso?

Inoltra i tuoi dati nel form che vedi oppure chiama il numero presente su questo sito per richiedere, in modo gratuito, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso Torino. Oppure puoi chiamare direttamente i tecnici attivi a Torino visibili su questa pagina.

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