Cambio di Destinazione d’Uso Terni

Cos'è il cambio destinazione d'uso a Terni?

Nell'urbanistica la destinazione d'uso è l'insieme delle finalità e delle modalità di uso delle unità immobiliari. Nel cambio destinazione urbanistica è possibile, individuare tra le differenti destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale oppure quella industriale. Di frequente può succedere che, per necessità, viene modificata la destinazione d'uso di un immobile Terni: un loft industriale può diventare abitazione, un'abitazione in ufficio oppure dei locali a piano terra possono trasformarsi in locali commerciali. Basandoci sul cambio di destinazione d'uso dovremo seguire determinate prescrizioni del Regolamento d'igiene. Altra differenza fra destinazione commerciale e destinazione abitativa riguarda i rapporti aeroilluminanti. Qualsiasi sia il cambio di destinazione d'uso di un immobile, infatti, non può essere trascurato l'aspetto inerenti alle destinazioni d'uso catastali.

Come fare per richiedere il cambio di destinazione d'uso

La prima cosa da dover fare per effettuare il cambio di destinazione d'uso è fare riferimento alle normative previste a Terni, vale a dire, bisogna accertarsi se le Norme di Attuazione ci consentano di modificare l'uso della nostra abitazione. Occorre consultare il piano regolatore generale e controllare che vi sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

In virtù di ciò è semplice comprendere che non vi è una regola fissa, ma la situazione varia da Comune a Comune.

Nell'ipotesi in cui cambiare destinazione d'uso non prevede degli interventi basta consegnare presso gli uffici comunali la Denunzia di inizio attività, firmata da un tecnico autorizzato. Contrariamente se ci sono dei lavori da attuare opere murarie è necessario chiedere un Permesso di Costruire. In riferimento ad alcuni condomini di Terni il regolamento vieta determinate destinazioni d'uso; in questo caso è fondamentale il parere dell'assemblea condominiale.

Per comprendere a quanto ammonta la spesa del cambio di destinazione d'uso dobbiamo considerare le spese specifiche come:

• Le spese per gli onorari dei professionisti
• Le spese per gli interventi edilizi
• Le spese per gli oneri di urbanizzazione

Come avere un preventivo gratis per cambiare destinazione d'uso?

Inoltra i tuoi dati nel modulo che visualizzi o chiama il numero presente su questo sito per richiedere, in maniera del tutto gratuita, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso Terni. Oppure mettiti in contatto direttamente con i tecnici attivi a Terni visibili sul nostro portale.