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Cambio di Destinazione d’Uso Sondrio

In cosa consiste il cambio destinazione d'uso Sondrio?

Nell'urbanistica la destinazione d'uso è l'insieme delle finalità e delle modalità di uso delle unità immobiliari. Abbiamo la possibilità di, individuare tra le varie destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale oppure quella industriale. Frequentemente succede che, per necessità, si modifica la destinazione d'uso di un immobile Sondrio: un loft industriale può trasformarsi in un abitazione, un'abitazione in ufficio o dei locali a livello del suolo possono trasformarsi in locali commerciali. Basandoci sul cambio destinazione d'uso dovremo seguire determinate prescrizioni del Regolamento d'igiene. Altra differenza tra destinazione commerciale e destinazione abitativa è nei rapporti aeroilluminanti. Qualunque sia il cambio di destinazione d'uso di un'unità immobiliare, comunque, non si può trascurare l'aspetto catastale e urbanistico.

In che modo richiedere il cambio di destinazione d'uso

La prima cosa da dover fare per effettuare il cambio di destinazione d'uso è fare riferimento alle normative previste a Sondrio, vale a dire, occorre accertarsi se le Norme di Attuazione ci consentano di modificare l'uso della nostra abitazione. Bisogna consultare il piano regolatore generale e verificare che ci sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

Come è facile capire, non vi è una regola fissa, ma la situazione varia da Comune a Comune.

Nell'ipotesi in cui cambiare destinazione d'uso non comporta degli interventi basta presentare una semplice Segnalazione di inizio attività, firmata da un professionista abilitato. Al contrario se occorre effettuare dei lavori si dovrà chiedere un Permesso di Costruire. In alcuni condomini di Sondrio il regolamento non permette specifiche destinazioni d'uso; in questo caso è obbligatorio il parere dell'assemblea condominiale.

Per comprendere quale sia la spesa del cambio di destinazione d'uso a Sondrio dobbiamo tenere presenti delle spese specifiche come:

  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione
  • Le spese per gli interventi edilizi

Come avere un preventivo gratis per cambiare destinazione d'uso?

Inoltra i tuoi dati nel modulo che vedi oppure chiama il numero presente su questo sito per ottenere, in modo gratuito, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso Sondrio. In alternativa, puoi chiamare direttamente i tecnici attivi a Sondriotramite le schede visibili su questa pagina.

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