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Cambio di Destinazione d’Uso Siracusa

Che cosa è il cambio destinazione d'uso Siracusa?

Nella progettazione urbana la destinazione d'uso indica finalità e modalità di uso delle unità immobiliari. Abbiamo la possibilità di, identificare fra le varie destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale oppure quella industriale. Spesso può succedere che, per necessità, muta la destinazione d'uso di un immobile Siracusa: un locale industriale può trasformarsi in un locale residenziale, un appartamento in ufficio o dei locali su strada possono diventare locali commerciali. In base al cambio di destinazione d'uso dovremo seguire delle precise prescrizioni del Regolamento d'igiene. Altra differenza fra destinazione commerciale e destinazione abitativa è nei rapporti aeroilluminanti. Qualunque sia il cambio di destinazione d'uso di un immobile, dunque, non si può trascurare l'aspetto catastale e urbanistico.

Come richiedere il cambio di destinazione d'uso

La prima cosa da dover fare per effettuare il cambio di destinazione d'uso è fare riferimento alle norme di Siracusa, in pratica, bisogna accertarsi se le Norme di Attuazione ci consentano di cambiare uso per la nostra abitazione. Bisogna consultare il piano regolatore di Siracusa e accertarsi che vi sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

Come si può bene capire, non esiste una regola fissa, ma la situazione cambia a seconda del comune di riferimento.

Quando cambiare destinazione d'uso non prevede degli interventi (come allacci del gas) è sufficiente consegnare presso gli uffici comunali la Segnalazione di inizio attività, approvata da un tecnico autorizzato. Al contrario se ci sono dei lavori da attuare dei lavori è necessario chiedere un Permesso di Costruire. In alcuni condomini di Siracusa il regolamento vieta determinate destinazioni d'uso; in tal caso è necessario il parere dell'assemblea condominiale.

Per capire quale sia la spesa del cambio di destinazione d'uso a Siracusa dobbiamo considerare le spese specifiche come:

  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione
  • Le spese per gli onorari dei professionisti

Come ottenere un preventivo gratis per il cambio di destinazione d'uso?

Compila con i tuoi dati nel form che vedi oppure contatta i nostri operatori per ottenere, in maniera del tutto gratuita, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso a Siracusa. Oppure puoi chiamare direttamente i tecnici attivi a Siracusatramite le schede visibili sul nostro portale.

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