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Cambio di Destinazione d’Uso Sassari

Che cosa è il cambio destinazione d'uso a Sassari?

Nell'urbanistica la destinazione d'uso è l'insieme delle finalità e delle modalità di uso degli edifici. Possiamo, identificare fra le diverse destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale o quella industriale. Di frequente succede che, necessariamente, muta la destinazione d'uso di un'unità immobiliare a Sassari: un loft industriale può trasformarsi in un locale residenziale, un'abitazione in ufficio o dei locali a livello del suolo possono diventare locali commerciali. In base al cambio destinazione d'uso dovremo in seguito attenerci a delle precise prescrizioni del Regolamento d'igiene. Altra differenza fra destinazione commerciale e destinazione abitativa riguarda i rapporti aeroilluminanti. Qualsiasi sia il cambio di destinazione d'uso di un immobile, quindi, non può essere trascurato l'aspetto catastale e urbanistico.

In che modo richiedere il cambio di destinazione d'uso

Per richiedere il cambio di destinazione d'uso occorre innanzitutto fare riferimento alle norme di Sassari, in pratica, è necessario accertarsi se le Norme di Attuazione ci consentano di cambiare uso per la nostra abitazione. È necessario esaminare il piano regolatore del comune in provincia di Sassari e verificare che vi sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

In virtù di ciò è semplice capire che non vi è una regola universale, ma la situazione varia da Comune a Comune.

Quando cambiare destinazione d'uso non prevede degli interventi edili basta consegnare presso gli uffici comunali la Denunzia di inizio attività, firmata da un tecnico autorizzato. Al contrario se occorre effettuare opere murarie bisogna chiedere un Permesso di Costruire. In alcuni condomini di Sassari il regolamento vieta specifiche destinazioni d'uso; in tal caso è fondamentale il parere dell'assemblea condominiale.

Per capire quale sia il costo del cambio di destinazione d'uso a Sassari dobbiamo tenere presenti delle spese specifiche come:

  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione
  • Le spese per gli onorari dei professionisti

Come ottenere gratuitamente un preventivo per il cambio di destinazione d'uso?

Compila con i tuoi dati nel modulo che visualizzi oppure chiama il numero presente su questo sito per ottenere, in maniera del tutto gratuita, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso Sassari. Oppure puoi chiamare direttamente i tecnici di Sassari visibili sul nostro portale.

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