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Cambio di Destinazione d’Uso Rimini

In cosa consiste il cambio destinazione d'uso Rimini?

Nella progettazione urbana la destinazione d'uso determina la finalità e la modalità di utilizzo degli edifici. Possiamo, individuare fra le varie destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale oppure quella industriale. Spesso accade che, per necessità, muta la destinazione d'uso di un immobile a Rimini: un locale industriale può diventare abitazione, un appartamento in ufficio o dei locali a livello del suolo possono diventare locali commerciali. Basandoci sul cambio destinazione d'uso dovremo in seguito attenerci a delle precise prescrizioni del Regolamento d'igiene. Un'altra differenza fra destinazione commerciale e destinazione abitativa riguarda i rapporti aeroilluminanti. Qualsiasi sia il cambio di destinazione d'uso di un immobile, quindi, non può essere trascurato l'aspetto inerenti alle destinazioni d'uso catastali.

In che modo richiedere il cambio di destinazione d'uso

Per richiedere il cambio di destinazione d'uso è necessario per prima cosa fare riferimento alle norme di Rimini, vale a dire, è necessario accertarsi se le Norme di Attuazione possano consentire di cambiare uso per la nostra unità immobiliare. Occorre consultare il piano regolatore generale e accertarsi che vi sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

Come si può bene capire, non esiste una regola fissa, ma la situazione varia da Comune a Comune.

Quando cambiare destinazione d'uso non prevede degli interventi edili è sufficiente consegnare presso gli uffici comunali una semplice Denunzia di inizio attività, approvata da un professionista abilitato. Contrariamente se occorre effettuare opere murarie si dovrà richiedere un Permesso di Costruire. In riferimento ad alcuni condomini di Rimini il regolamento edilizio vieta specifiche destinazioni d'uso; in tal caso è obbligatorio il parere dell'assemblea condominiale.

Per comprendere a quanto ammonta il costo del cambio di destinazione d'uso dobbiamo tenere presenti delle spese specifiche come:

  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione

Come avere un preventivo gratuito per cambiare destinazione d'uso?

Completa con i tuoi dati nel form che visualizzi o mettiti in contatto con i nostri operatori per avere, in modo gratuito, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso a Rimini. Oppure puoi chiamare direttamente i tecnici professionisti di Riminitramite le schede visibili sul nostro portale.

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