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Cambio di Destinazione d’Uso Rieti

In cosa consiste il cambio destinazione d'uso a Rieti?

Nell'urbanistica la destinazione d'uso determina finalità e modalità di uso dei manufatti edilizi. Abbiamo la possibilità di, identificare fra le differenti destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale oppure quella industriale. Frequentemente può succedere che, per necessità, si modifica la destinazione d'uso di un immobile Rieti: un locale industriale può trasformarsi in un abitazione, un appartamento in ufficio oppure dei locali su strada possono diventare locali commerciali. Basandoci sul cambio di destinazione d'uso dovremo in seguito attenerci a delle precise prescrizioni del Regolamento d'igiene. Altra differenza tra destinazione commerciale e destinazione abitativa è nei rapporti aeroilluminanti (rapporto tra le superfici dei locali e quelle finestrate). Qualsiasi sia il cambio di destinazione d'uso di un'unità immobiliare, infatti, non può essere trascurato l'aspetto inerenti alle destinazioni d'uso catastali.

Come richiedere il cambio di destinazione d'uso

La prima cosa da dover fare per effettuare il cambio di destinazione d'uso è fare riferimento alle normative previste a Rieti, ossia, bisogna accertarsi che le Norme di Attuazione possano consentire di cambiare uso per la nostra abitazione. Bisogna consultare il piano regolatore di Rieti e accertarsi che vi sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

In virtù di ciò è facile capire che non esiste una regola universale, ma il quadro normativo varia da Comune a Comune.

Nell'ipotesi in cui il cambiamento destinazione d'uso non prevede degli interventi (come allacci del gas) basta presentare la Segnalazione di inizio attività, firmata da un professionista autorizzato. Al contrario se occorre effettuare opere murarie bisogna chiedere un Permesso di Costruire. In alcuni condomini di Rieti il regolamento vieta specifiche destinazioni d'uso; in tal caso è necessario il parere dell'assemblea condominiale.

Per comprendere quale sia la spesa del cambio di destinazione d'uso dobbiamo tenere presenti delle spese specifiche come:

  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione

Come avere un preventivo gratis per cambiare destinazione d'uso?

Completa con i tuoi dati nel modello che vedi o chiama il numero presente su questo sito per avere, in modo gratuito, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso Rieti. In alternativa, puoi chiamare direttamente i tecnici di Rietitramite le schede presenti sul nostro portale.

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