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Cambio di Destinazione d’Uso Reggio Calabria

Cos'è il cambio destinazione d'uso Reggio Calabria?

Nell'urbanistica la destinazione d'uso è l'insieme delle finalità e delle modalità di utilizzo dei manufatti edilizi. Nel cambio destinazione urbanistica è possibile, individuare tra le diverse destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale o quella industriale. Spesso può accadere che, necessariamente, viene modificata la destinazione d'uso di un immobile Reggio Calabria: un locale industriale può diventare abitazione, un appartamento in ufficio oppure dei locali a piano terra possono trasformarsi in locali commerciali. Basandoci sul cambio destinazione d'uso dovremo in seguito attenerci a delle precise prescrizioni del Regolamento d'igiene. Un'altra differenza tra destinazione commerciale e destinazione abitativa riguarda i rapporti aeroilluminanti (rapporto tra le superfici dei locali e quelle finestrate). Qualsiasi sia il cambio di destinazione d'uso di un immobile, quindi, non si può trascurare l'aspetto inerenti alle destinazioni d'uso catastali.

In che modo richiedere il cambio di destinazione d'uso

Per richiedere il cambio di destinazione d'uso occorre innanzitutto fare riferimento alle normative previste a Reggio Calabria, in pratica, occorre accertarsi se le Norme di Attuazione possano consentire di cambiare uso per la nostra unità immobiliare. Occorre esaminare il piano regolatore di Reggio Calabria e controllare che vi sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

In virtù di ciò è semplice capire che non esiste una regola universale, ma la situazione varia da Comune a Comune.

Nell'ipotesi in cui il cambio di destinazione d'uso non comporta degli interventi è sufficiente presentare una semplice Segnalazione di inizio attività, approvata da un professionista autorizzato. Contrariamente se occorre effettuare dei lavori bisogna chiedere un Permesso di Costruire. In riferimento ad alcuni condomini di Reggio Calabria il regolamento non permette specifiche destinazioni d'uso; in tal caso è obbligatorio il parere dell'assemblea condominiale.

Per comprendere quale sia il costo del cambio di destinazione d'uso a Reggio Calabria dobbiamo tenere presenti delle spese specifiche come:

  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione

Come ricevere gratuitamente un preventivo per cambiare destinazione d'uso?

Compila con i tuoi dati nel form che vedi oppure chiama il numero presente su questo sito per richiedere, in maniera del tutto gratuita, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso a Reggio Calabria. Oppure mettiti in contatto direttamente con i tecnici attivi a Reggio Calabriatramite le schede visibili su questa pagina.

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