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Cambio di Destinazione d’Uso Potenza

In cosa consiste il cambio destinazione d'uso a Potenza?

Nell'urbanistica la destinazione d'uso è l'insieme delle finalità e delle modalità di uso degli edifici. Possiamo, individuare fra le varie destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale o quella industriale. Spesso succede che, necessariamente, muta la destinazione d'uso di un'unità immobiliare a Potenza: un loft industriale può diventare locale residenziale, un'abitazione in ufficio oppure dei locali su strada possono trasformarsi in locali commerciali. Basandoci sul cambio di destinazione d'uso dovremo in seguito attenerci a delle precise prescrizioni del Regolamento d'igiene. Altra differenza fra destinazione commerciale e destinazione abitativa è nei rapporti aeroilluminanti. Qualunque sia il cambio di destinazione d'uso di un'unità immobiliare, comunque, non si può trascurare l'aspetto catastale e urbanistico.

Come richiedere il cambio di destinazione d'uso

La prima cosa da dover fare per effettuare il cambio di destinazione d'uso è fare riferimento alle normative previste a Potenza, in pratica, occorre appurare che le Norme di Attuazione possano consentire di cambiare uso per la nostra unità immobiliare. Bisogna esaminare il piano regolatore del comune in provincia di Potenza e verificare che vi sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

In virtù di ciò è facile capire che non vi è una regola universale, ma la situazione varia a seconda del comune di riferimento.

Quando il cambio destinazione d'uso non prevede degli interventi basta presentare una semplice Denunzia di inizio attività, approvata da un professionista abilitato. Contrariamente se ci sono dei lavori da attuare dei lavori occorre chiedere un Permesso di Costruire. In alcuni condomini di Potenza il regolamento edilizio non permette determinate destinazioni d'uso; in questo caso è fondamentale il parere dell'assemblea condominiale.

Per capire a quanto ammonta la spesa del cambio di destinazione d'uso dobbiamo considerare le spese specifiche come:

  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione

Come avere gratuitamente un preventivo per il cambio di destinazione d'uso?

Inserisci i tuoi dati nel modulo che visualizzi oppure contatta i nostri operatori per richiedere, in maniera del tutto gratuita, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso a Potenza. In alternativa, mettiti in contatto direttamente con i tecnici attivi a Potenzatramite le schede visibili su questa pagina.

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