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Cambio di Destinazione d’Uso Pordenone

In cosa consiste il cambio destinazione d'uso a Pordenone?

Nell'urbanistica la destinazione d'uso determina finalità e modalità di uso degli edifici. Nel cambio destinazione urbanistica possiamo, identificare tra le differenti destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale o quella industriale. Di frequente succede che, per necessità, muta la destinazione d'uso di un'unità immobiliare Pordenone: un loft industriale può diventare locale residenziale, un appartamento in ufficio oppure dei locali su strada possono trasformarsi in locali commerciali. Basandoci sul cambio di destinazione d'uso dovremo seguire delle precise prescrizioni del Regolamento d'igiene. Altra differenza tra destinazione commerciale e destinazione abitativa riguarda i rapporti aeroilluminanti. Qualunque sia il cambio di destinazione d'uso di un'unità immobiliare, quindi, non si può trascurare l'aspetto catastale e urbanistico.

Come richiedere il cambio di destinazione d'uso

Per richiedere il cambio di destinazione d'uso bisogna per prima cosa fare riferimento alle normative previste a Pordenone, vale a dire, bisogna accertarsi se le Norme di Attuazione possano consentire di modificare l'uso della nostra unità immobiliare. È necessario consultare il piano regolatore del comune in provincia di Pordenone e accertarsi che vi sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

Come si può bene capire, non esiste una regola fissa, ma la situazione cambia da Comune a Comune.

Quando il cambiamento destinazione d'uso non comporta degli interventi (come allacci del gas) occorre solamente presentare una semplice Segnalazione di inizio attività, approvata da un professionista abilitato. Al contrario se ci sono dei lavori da attuare opere murarie bisogna richiedere un Permesso di Costruire. In alcuni condomini di Pordenone il regolamento edilizio vieta determinate destinazioni d'uso; in tal caso è fondamentale il parere dell'assemblea condominiale.

Per comprendere quale sia il costo del cambio di destinazione d'uso a Pordenone dobbiamo tenere presenti delle spese specifiche come:

  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione
  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli onorari dei professionisti

Come avere gratuitamente un preventivo per cambiare destinazione d'uso?

Compila con i tuoi dati nel modulo che vedi o mettiti in contatto con i nostri operatori per avere, in maniera del tutto gratuita, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso Pordenone. Oppure mettiti in contatto direttamente con i tecnici attivi a Pordenonetramite le schede visibili su questa pagina web.

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