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Cambio di Destinazione d’Uso Perugia

Che cosa è il cambio destinazione d'uso Perugia?

Nell'urbanistica la destinazione d'uso è l'insieme delle finalità e delle modalità di uso dei manufatti edilizi. Possiamo, identificare fra le differenti destinazione d'uso quella commerciale, quella residenziale o quella industriale. Spesso accade che, necessariamente, cambia la destinazione d'uso di un'unità immobiliare a Perugia: un loft industriale può trasformarsi in un abitazione, un'abitazione in ufficio oppure dei locali a livello del suolo possono trasformarsi in locali commerciali. Basandoci sul cambio di destinazione d'uso dovremo in seguito attenerci a determinate prescrizioni del Regolamento d'igiene. Altra differenza fra destinazione commerciale e destinazione abitativa è nei rapporti aeroilluminanti. Qualsiasi sia il cambio di destinazione d'uso di un'unità immobiliare, dunque, non può essere trascurato l'aspetto catastale e urbanistico.

Come richiedere il cambio di destinazione d'uso

La prima cosa da dover fare per effettuare il cambio di destinazione d'uso è fare riferimento alle norme di Perugia, ossia, bisogna accertarsi se le Norme di Attuazione possano consentire di modificare l'uso della nostra abitazione. Bisogna esaminare il piano regolatore di Perugia e controllare che ci sia la possibilità concreta per il cambio destinazione d'uso dell'immobile.

Come è facile capire, non esiste una regola universale, ma il quadro normativo cambia a seconda del comune di riferimento.

Nell'ipotesi in cui cambiare destinazione d'uso non prevede degli interventi edili basta presentare la Segnalazione di inizio attività, firmata da un professionista abilitato. Al contrario se occorre attuare dei lavori è necessario chiedere un Permesso di Costruire. In riferimento ad alcuni condomini di Perugia il regolamento vieta specifiche destinazioni d'uso; in questo caso è necessario il parere dell'assemblea condominiale.

Per comprendere quale sia il costo del cambio di destinazione d'uso dobbiamo tenere presenti delle spese specifiche come:

  • Le spese per gli onorari dei professionisti
  • Le spese per gli interventi edilizi
  • Le spese per gli oneri di urbanizzazione

Come avere un preventivo gratis per cambiare destinazione d'uso?

Inserisci i tuoi dati nel form che vedi o chiama il numero presente su questo sito per avere, in maniera del tutto gratuita, il tuo preventivo per il cambio destinazione d'uso a Perugia. Oppure puoi chiamare direttamente i tecnici attivi a Perugiatramite le schede presenti sul nostro portale.

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